110年司執字009632號 財產所有人：張載笙

編號

土　　　　地　　　　坐　　　　落

面　積

權　利

範　圍

最低拍賣價格

(新臺幣元)

縣　市

鄉鎮市區

段

小段

地號

平方公尺

1

高雄市

大社區

保甲

 

880

4.96

180分之3

50,000元

備考

重測前:保舍甲段127-26地號。分割自127-15地號。農業區。引用107年度司執全助字第83號假扣押查封。

2

高雄市

大社區

保甲

 

880-1

6.08

180分之3

50,000元

備考

分割自880地號。農業區。引用107年度司執全助字第83號假扣押查封。

3

高雄市

大社區

保甲

 

885

1546.23

180分之3

800,000元

備考

重測前:保舍甲段127-16地號。分割自127-16地號。道路用地。引用107年度司執全助字第83號假扣押查封。

4

高雄市

大社區

保甲

 

971

18.08

480分之4

50,000元

備考

重測前:保舍甲段127-58號。分割自127-5地號。住宅區。引用107年度司執全助字第83號假扣押查封。

5

高雄市

大社區

保甲

 

975

115.02

480分之4

50,000元

備考

重測前:保舍甲段127-55號。分割自127-5地號。住宅區。引用107年度司執全助字第83號假扣押查封。

點交情形

點交否: 不點交

使用情形

民國107年4月13日本院假扣押查封時，經地政人員指界稱，保甲段880、880-1地號土地均為空地，惟旁邊工廠是否有占用到土地部分，地政人員表示需鑑界方可確定，保甲段885、975地號土地為巷道，保甲段971地號土地為三角空地，亦是巷道之一部分。本院復於民國110年4月13日履勘時，據地政人員指界結果，880、880-1地號土地上部分空地、部分鐵皮屋，885地號土地為民族路之道路，971地號土地為民族路8號房屋左側之道路，975地號土地上部分巷道、部分建物。另據鑑價報告所載:880、880-1、971、975地號土地未臨路，885地號土地為民族路10巷，供公共通行使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明；本件僅就土地部分拍賣，拍定後均不點交。

備註

一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：1,000,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：200,000元。投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票為限，又上開保證金票據，如需指定台灣橋頭地方法院以外之人為受款人時，請該受款人依票據法規定為背書（即於該票據背面為簽名或蓋章）。

四、設定他項權利情形：無抵押權設定。

五、本件係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如各該土地共有人僅就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。

六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。

七、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

八、投標日期：中華民國110年9月1日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。