臺灣橋頭地方法院民事裁定　　　　　　 109年度司拍字第81號
聲　請　人　陳慧英　　住台南市東區光明街201巷4弄6號
　　　　　　　　　　　居台南市北區小東路295-3號
相　對　人　黃評　　　住台北市文山區景福街45巷7號
　　　　　　　　　　　身分證統一編號：S121303548號
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有
明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國108 年1 月29日以其所有
如附表所示之不動產，為向聲請人所負債務之擔保，設定新
臺幣（下同）900,000 之普通抵押權予聲請人，並均經登記
在案。茲債務人對聲請人負債900,000 元，已屆清償期而未
為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築
改良物抵押權設定契約書、土地登記謄本等件影本為證。本
件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆
至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要
件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產
，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執
之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本
裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之
訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項
準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中　　華　　民　　國　 109　　年　　4 　　月　　20　　日
橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣

附表：
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│土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │
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│編│土　　　地　　坐　落 │使 用│面　　積│　　│
│　├──┬──┬──┬──┤ ├────┤權利│
│號│市 │區 │段　│地號│分 區│平方公尺│範圍│
├─┼──┼──┼──┼──┼─────┼────┼──┤
│１│高雄│路竹│頂寮│620 │特定農業區│132.23 │全部│
├─┴──┴──┴──┴──┴─────┴────┴──┤
│備註： │
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• 發布日期:112-03-27
• 更新日期:112-03-27
• 發布單位:臺灣橋頭地方法院